毛坯房尚不能入住  供暖公司表示为保护管道

北京晨报现场新闻（记者 田杰雄）该收房拿钥匙了，但市民祝女士却因过程中的一个环节而疑虑重重，据她称，自己所在小区物业要求业主先交供暖费，才可领钥匙。但祝女士认为“房子需要装修，冬季取暖的必要性并不大。”对此供暖公司工作人员表示，供暖是为保护已铺管道。而顺义区市政市容管理委员会供暖科工作人员也证实了供暖公司的说法，并表示业主可与开发商和物业协调收房流程。

10月25日，市民祝女士终于拿到了期盼已久的新房钥匙，但收房过程中，物业规定“先交取暖费，后拿钥匙”这个细节，让祝女士有些困惑。“目前毛坯房根本不能入住，还要装修，我不知道这个供暖费还有什么必要交。”祝女士告诉记者，供暖公司的工作人员称供暖也是为了保护管道。“他们说即使整个楼都没人住，他们也是要供暖的。说是为了防止管道中的水结冰使管道爆裂，我也不太懂，觉得管道质量不应该这么不好啊。”

前日中午，记者来到祝女士所在的顺义区金地世家雅苑小区，虽然下起了雨，但按物业通知来走最后流程的业主依然很多。但一提到先交取暖费再拿钥匙的规定，业主们都如祝女士一样，虽表示不能理解，但最后还是先付了款。

记者随后向现场供暖公司问及必须供暖的原因，工作人员确如祝女士所说，称是为了保护管道。“冬天气温低，如果管道里有水结冰，就容易把管道冻崩。楼里面管道铺设完毕，上水、下水、中水都通上了，如果这时候管道被冻坏，影响就更大了。”

此外，该名工作人员也提到冬季供暖对于业主也有好处，“因为开发商对于管道的保修期只有两年，所以这时候放水供热，若有潜在问题，业主也可以及时发现。”

对此，顺义区市政市容管理委员会供暖科的工作人员也证实了供暖公司工作人员的说法，称对于新房而言，入住前供暖放水也是对新房管道多一层检验。工作人员同时表示，若业主对于收房流程有所疑虑，可与开发商和物业协调。

　　线索：辰先生